Распечатать
Владельцы квартир, сдавая их в аренду, обычно беспокоятся о ремонте, сохранности мебели и техники, чтобы квартиранты не мешали соседям и т.п. Но съёмщики могут причинить намного больший вред — они могут перепродать квартиру. Как они это делают?
Схема на самом деле простая: аферисты снимают жильё, оплачивают его на несколько месяцев вперёд, подделывают документы и продают. Так недавно случилось и с одной москвичкой, которая сдала свою квартиру молодой паре из провинции, те произвели хорошее впечатление, к тому же пообещали сделать ремонт и оплатили аренду на полгода вперед.
Через несколько месяцев хозяйке понадобилось наведаться в квартиру, чтобы забрать из квартиры некоторые вещи. Но на двери стоял новый замок. Ещё больше хозяйку удивило то, что дверь ей открыл незнакомый человек. Оказалось, он новый владелец квартиры — купил ее несколько месяцев назад.
После выяснения обстоятельств стало известно, что квартиранты воспользовались доверенностью, которую хозяйка квартиры предоставила им для якобы узаконивания перепланировки при ремонте.
Как определить квартиранта-мошенника?
Есть несколько признаков, характерных квартирантам-мошенникам:
- Они стараются не показывать свои документы, не соглашаются предоставлять их копии.
- Отказываются от оформления письменного договора аренды.
- Мало интересуются состоянием квартиры, инфраструктурой района, соседями. Им важно сделать всё «побыстрее».
- Не перевозят много вещей, ведь долго жить в квартире они не собираются.
- Могут оплатить аренду на несколько месяцев вперед. Во-первых, это усыпляет бдительность собственника. Во-вторых, квартиранты таким образом избавляются от постоянных визитов владельца квартиры.