4 законодательных изменения для дачников с 2020 года

Начиная с нового 2020 года владельцы и покупатели дачных участков столкнутся сразу с несколькими изменениями в законодательстве.

1. Налог на землю общего пользования СНТ снизится с 1,5% до 0,3% от кадастровой стоимости. Это связано с тем, что участки, имеющие вид использования «для дачного хозяйства» или «для дачного строительства» приравниваются к садовым участкам и теперь также будут иметь пониженную ставку налога.
2. С 1 января 2020 года получить участок в товариществе в упрощённом порядке уже не получится. Теперь для этого потребуются проекты планировки и межевания территории СНТ.
3. В новом году продавец дачи сможет уменьшить свой налог. Это относится к объектам, которые были унаследованы или получены в дар в 2019 году или позже и срок владения не превысил 3-х лет. В этом случае продавец имеет право снизить свой налогооблагаемый доход на расходы, которые понёс даритель или наследодатель, чтобы приобрести эту дачу, или же на сумму НДФЛ, если они с дарителем не являются близкими родственниками.
4. Лицензия для общих скважин в товариществах теперь будет обязательной и платной (7,5 тыс. рублей). За нарушение предусмотрен штраф до 1 млн рублей. Сейчас СНТ могут добровольно оформлять лицензию на скважину и не платить госпошлину.
   Для скважины, находящейся на отдельном участке, лицензия потребуется в том случае, если из неё добывается больше 100 кубометров воды в сутки и при этом затрагивается центральный водоносный горизонт.