Где взять деньги на первый взнос по ипотеке

Сейчас большинство банков не дают ипотечные кредиты с первоначальным взносом менее 15%. Где же россияне берут деньги на первый взнос и где их взять, если таких денег совсем нет?

Где же чаще берут деньги на первый взнос?

  1. Около 54% будущих заёмщиков откладывают часть зарплаты. Так они постепенно накапливают нужную сумму.
  2. Порядка 14% ипотечников используют для этого материнский капитал. Популярность этого источника объясняется тем, что с начала 2018 года в России действует программа льготной ипотеки для семей с двумя и более детьми.
  3. В районе 12% заёмщиков для оплаты первого взноса продают имеющееся жильё. Кредит в этом случае нужен для оплаты разницы в цене между старым и новым жильём, и долг по ипотеке, как правило, получается небольшим.
  4. Порядка 10% граждан рассчитывают на материальную помощь родственников. Чаще всего это родители, которые желают помочь выросшим детям приобрести собственную квартиру и сами оплачивают первый взнос.
  5. Другие способы накопления нужной суммы не так популярны — например, только 3% используют доходы, полученные за счет вложений в ценные бумаги и других инвестиций.

Какие есть варианты, если денег на первый взнос совсем нет?

  1. Ипотека без первого взноса. Таких кредитных программ почти не осталось, но иногда застройщики и агентства недвижимости договариваются о такой возможности для своих клиентов. Условия по таким кредитам выгодными не назовёшь — ставка будет не меньше 14%.
  2. Рассрочка. Возможность покупки жилья по этой схеме довольно редко предусматривает нулевой первоначальный взнос. Исключения делаются, но крайне редко.
    Программы рассрочки предусматривают более высокую, чем ипотечные, долговую нагрузку, оформленную на довольно короткие сроки. Не каждый способен потянуть такие расходы.
  3. Потребительский кредит + ипотека. Крайний вариант, как считают эксперты. Если человек не может собрать минимальный капитал для покупки квартиры, вешать на себя огромные суммы кредитов — сверхрискованное решение.
Версия для печати Версия для печати

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *