Мошенничество при электронной регистрации прав собственности

Недавно стала известной информация о новом виде мошенничества, которое связано с электронной регистрацией права собственности на недвижимость. Мошенники придумали, как использовать электронные цифровые подписи других граждан для проведения фиктивных сделок.

Как известно, получить квалифицированную электронную подпись можно в специальных центрах сертификации, аккредитованных ФСБ. Подпись выдают на флешке вместе с сертификатом и ключом к программе. Цифровую подпись можно использовать при подписании любых документов, в том числе при сделках с недвижимостью.

Для электронной регистрации прав собственности на недвижимость требуется квалифицированная электронная подпись обеих сторон, подписывающих документ: и собственника, и покупателя.

Мошенникам удалось оформить цифровую подпись другого человека, после чего они подали электронный договор в Росреестр, подписали его индивидуальными электронными цифровыми подписями и зарегистрировали переход права собственности на квартиру с помощью сервиса Госуслуги без личного присутствия.

Собственник квартиры узнал о происшествии только спустя несколько месяцев, когда в квитанции при оплате коммунальных услуг обнаружил чужие ФИО вместо своих.

Как обезопасить себя собственнику в подобных случаях?

Верный способ — обратиться в Росреестр с заявлением о запрете проводить сделки со своей недвижимостью без личного присутствия, заявление можно подать в электронном виде. Также можно лично обратиться с заявлением в МФЦ.