Налог на доход от сделки для нерезидентов сокращён

Изменения в Налоговом кодексе касательно нерезидентов произошли ещё прошлой осенью и вступили в силу с начала этого года, но знают о них, как оказалось, немногие.

В ноябре 2018 года был принят ФЗ №424, который внёс изменения в Налоговый кодекс и таким образом позволил нерезидентам уплачивать НДФЛ при продаже своей недвижимости, находящейся в России, наравне с резидентами.

Раньше нерезидент должен был уплатить государству 30%-ный налог от сделки.  Сейчас при уплате этого налога резидентство не влияет и налоговая ставка составляет 13% для всех. К тому же нерезиденты, так же как и резиденты, могут быть освобождены от НДФЛ, если недвижимость была в собственности больше 5 лет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 ст. 217.1 НК РФ.

Стоит иметь в виду, что нерезидентами считаются не только не граждане страны, но и граждане России, которые проводят за пределами родины (например на обучении, лечении и т.п.) большую часть времени (183 дня в году из 365 или 184 — из високосных 366).