Севастопольцы смогут купить жильё в три раза дешевле рыночной стоимости

Местные жители Севастополя в течение ближайших лет смогут купить жильё в три раза дешевле его рыночной стоимости. Такая возможность появилась благодаря договорённостям властей с застройщиками в рамках земельных торгов, которые начали проводить с этого года.

Проблема доступности жилья для местного населения Севастополя стоит остро — они не могут себе позволить купить квартиру — 70% жилых объектов города приобретаются не местными.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках в сентябре составила 66 тыс. руб., во вторичках — около 81 тыс. руб.

Эксперты подсчитали, что для того, чтобы купить средней севастопольской семье с одним ребёнком квартиру, им придётся копить нужную сумму 21 год. Если сравнить — москвичам потребуется копить средства девять лет, краснодарцам — почти пять лет.

Чтобы повысить доступность жилья местным жителям Севастополя, власти города начали проводить земельные аукционы.

Суть состоит в том, что застройщики приобретают право на застройку территории и обязаны будут выделить городу определённую часть квартир по установленной стоимости. Городу будет отведено от 30 до 70% квартир, остальное пойдёт на рыночную продажу.

Принцип аукциона — выигрывает застройщик, который предложит наименьшую цену. Начальная цена за квадратный метр — 39,4 тыс. руб. В результате торгов закрыли контракты на 18 и 19 тыс., максимальная цена составила — 24 тыс. руб.

В первую очередь приобрести квартиру по сниженной стоимости смогут граждане определённых категорий, в частности те, кто стоит в очереди на жильё, это около 16 тыс. человек (инвалиды, молодые семьи и т.д.). Также те, кто находится под защитой государства — ветераны, репрессированные и прочие.

В этом году уже состоялось шесть аукционов, почти во всех выиграла крупная компания из Удмуртии. Программы, которые запустили, составили 840 квартир общей суммой инвестиций около 3 млрд руб. В ближайшее время собираются выставить на торги ещё три участка — это районы улиц Горпищенко, Кокчетавской и Инкермане.

Проект планируют реализовать в течение 2019-2022 гг.