Со следующего года взять ипотеку станет сложнее

С начала 2019 года ЦБ собирается поднять коэффициент риска для жилищных кредитов со 150 до 200%. Эта мера будет принята для кредитов с небольшим первоначальным взносом — меньше 20%. Таких кредитов сейчас более 40% от числа всех ипотечных займов.

В начале этого года для кредитов с первым взносом меньше 20% уже повышали коэффициент риска до 150%, для займов с взносом меньше 10% — до 300%.

Доля ипотечных кредитов от общего количества займов для физлиц за пять лет выросла с 27 до 44%. Сложившаяся тенденция может вызвать экономический кризис, о чём не раз уже говорили в ЦБ. Новые меры смогут поддержать устойчивость сегмента ипотечных займов.

Обновлённые условия коснутся займов, оформляемых с 1 января 2019 года.